Lo Studio Legale Bertini nasce come team di consulenza di un importante gruppo imprenditoriale italiano leader nei settori del Facility Management e del Property Management. In oltre vent’anni di attività abbiamo maturato una profonda esperienza nell’ambito del diritto immobiliare e del Real Estate diventando per diversi operatori un punto di riferimento nel panorama nazionale per la consulenza legale in questo business.
Facility Management
Assistiamo i nostri clienti in tutte quelle attività indispensabili per gestire la piena funzionalità di un edificio e/o di un patrimonio immobiliare e per risolvere tutte le problematiche che possono emergere in tale settore. Tra le esigenze più comuni che necessitano di un nostro supporto legale riscontriamo il controllo, la pianificazione e il coordinamento degli interventi manutentivi, la definizione dei piani di sicurezza, soprattutto per quanto riguarda la safety e la security sul posto di lavoro (D.Lgs 81/2008). Coadiuviamo, inoltre, l’imprenditore nella selezione dei fornitori esterni, revisionando la relativa contrattualistica, volta alla definizione dei servizi di supporto necessari al processo di gestione immobiliare (move in, esecuzione dei lavori manutentivi, servizi di pulizia, antincendio, reception, ecc.). Affianchiamo il cliente nella valutazione delle criticità contrattuali che si possono verificare sia in fase stragiudiziale sia in contenzioso
Property Management
Il focus del nostro lavoro è fornire assistenza legale nell’ambito delle attività gestionali ed amministrative che permettono al cliente di ottimizzare la redditività del proprio patrimonio immobiliare. Nello specifico, assistiamo quotidianamente le aziende nella gestione dei flussi economici relativi all’immobile (recupero canoni, review costi del personale, esame costi energetici, ecc.) e nell’amministrazione del personale che interviene nel processo immobiliare prima, durante e successivamente al rapporto di lavoro. Il dialogo è pressoché costante e quotidiano con i PM del cliente, ai quali, ove possibile, cerchiamo di fornire un riscontro rapido per una soluzione immediata al quesito. Nell’ambito, infine, delle fasi di trattativa iniziale del rapporto di property, ci è spesso richiesto di procedere ad una revisione del contratto quadro Master che regola l’intero rapporto tra le parti
Real Estate
Forniamo, poi, assistenza in diritto immobiliare e Real Estate a 360° gradi, anche in ambito di Asset Management, collaborando da anni con S.G.R. e Fondi Immobiliari. Il pacchetto di prestazioni legali spazia dall’analisi delle attività strategiche del portafoglio, della due diligence e dell’offerta di acquisto, al focus su negoziazione e definizione dei contratti, all’assistenza in sede di stipula ed in ambito delle successive attività di conservazione, recupero, ristrutturazione degli edifici e gestione dei servizi. Ciò che conta per noi è un approccio dinamico, pratico e flessibile al problema giuridico, sia esso risolto attraverso un rapido consiglio telefonico o mediante la redazione di pareri scritti, con l’obiettivo principale di lasciare campo libero all’attività imprenditoriale
I nostri servizi:
- Revisione contrattualistica
- Analisi delle normative aziendali
- Negoziazioni
- Assistenza giudiziale e stragiudiziale
A chi ci rivolgiamo:
- S.G.R. e Fondi Immobiliari
- Facility e Property Manager
- Società di servizi
- Family Office
Sei un soggetto che opera nel Facility e nel Property Management? Sappiamo come supportarti legalmente.
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